マンション｜売買
クールベ五番街
ここに注目！◆市内中心部買物等生活利便性良好な府内五番街内に立地！◆人気のペット可！クールベシリーズのオーナーチェンジ物件！◆あなたもプチ大家さんになってみませんか？想定月額賃料収入7.9万円・想定年間賃料収入94.8万円・想定年間表面利回り4.3％！◆市内中心部に立地し退去後の自己居住用にも最適！◆1フロア4邸で戸建感覚！採光・通風に優れた2階部分の東南角部屋！広々とした間取形成の2LDKタイプ！専有面積66.47㎡！◆下階がテナントの為、夜間は音の心配不要です！◆平成24年3月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！
| 価格 |
2,200万円
坪単価：約109.5万円/坪
管理費5,000円/月修繕積立金7,800円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（66.47ｍ²）└ LDK18.2帖 洋室6帖 和室6帖
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| 住所 | 大分県大分市府内町3丁目2-27 |
| 交通 | 大分バス「トキハ前バス」停 （徒歩3分）｜大分駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2003年4月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万8,700円/台) 駐車可能台数：1台
※空き状況は都度確認要す！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
097-574-8170
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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デザイン性の高い建物外観！
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採光・通風に優れた2階部分の東南角部屋！広々間取の2LDKタイプ！専有面積66.47㎡！
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エントランス風除室！
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エントランスホール内集合郵便ポスト！
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エントランスホール内に宅配ボックス完備！
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エントランスが府内五番街内の好立地！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩9分（約669m）
- 大分バス「トキハ前バス」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上13階建 総戸数 43戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（9.71m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 運営協力金：2,000円
- 自治会費：200円
- 駐輪場スペース使用料1台：200円
引渡し 相談 現況 入居中（※賃貸中の為、室内のご見学は出来ません。） 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱司建設 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2012年3月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事実施
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- 出窓
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- LPガス
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ケーブルテレビ
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- ピアノ相談可
- オーナーチェンジ
- 全居室収納あり
- カウンターキッチン
備考 管理会社/㈱文化コーポレーション 大分市中心部・ 管理員・ 閑静な住環境・ ペット可（条件有）・ ワイドバルコニー・ 東向き・ 室内程度良好・ オーナーチェンジ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,200万円2LDK（66.47ｍ²）築23年大分県大分市府内町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
デザイン性の高い建物外観！
採光・通風に優れた2階部分の東南角部屋！広々間取の2LDKタイプ！専有面積66.47㎡！
エントランス風除室！
エントランスホール内集合郵便ポスト！
エントランスホール内に宅配ボックス完備！
エントランスが府内五番街内の好立地！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！